(一)市場分析、遠景、不利因素、因應之策
1.產品銷售地區 不動產租賃有其地緣性及稀有性，公司目前持有之不動產主要在新北市中和區及桃園市中壢區。
2.市場佔有率 不動產租賃主要看出租比例，市場佔有率影響細微。 酒品銷售產業因績效欠佳，以清空庫存為主，故不評論佔有率。
3.未來市場供需及成長性 工業用地、倉儲及商辦因應大環境之變化及交通建設陸續完成，未來性及成長性仍有所展望。
4.不利之因素及因應之策
有利因素：北部地區交通方便、相關產業聚落及地理位置佳之大面積工業廠房需求高。不利因素：因相關法規及環保考量，非所有事業皆能進駐使用。
因應對策：配合法規規定出租與規定事業。